Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen der Ferienwohnung Fuxbau


Damit es für Sie als Gast ebenso wie für uns als Vermieter eine Sicherheit gibt, bleibt es leider nicht aus, bestimmte Spielregeln (Allgemeine Geschäfts- und Buchungsbedingungen) zu vereinbaren. Deshalb sind diese Allgemeinen Geschäfts-und Buchungsbedingungen Vertragsgrundlage. Änderungen bedürfen der Schriftform.

Vermieter: Ferienwohnung Fuxbau, Zoeppritzstraße 34, 82467 Garmisch-Partenkirchen, Eigentümerin: Frau Heidi Gangkofner (im Folgenden wir genannt)

Die Ferienwohnung Fuxbau ist eine Nichtraucherwohnung. Deshalb ist das Rauchen nicht gestattet.

Personenzahl / Kinder:
 Die Ferienwohnung Fuxbau ist für max. 4 Erwachsene und ein Kleinkind (bis 2 Jahre) eingerichtet.

Wohnungsmiete:
Der Wohnungsmietpreis (Gesamtpreis) ist ein Bruttopreis und gilt für max. 4 erwachsene Personen und einem Kleinkind bis 2 Jahre. Die jeweils gesetzlich gültige Mehrwertsteuer ist darin enthalten. Auch enthalten sind sind Strom und Wasserverbrauch, ein PKW-Stellplatz, Endreinigung, Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Erstausstattung Shampo+Seife+T-Papier+Küchentuchrolle, Erstausstattung Mineralwasser+Orangensaft+Kaffee+Tee-Auswahl+Milch und Zucker. 

Im Wohnungsmietpreis (Gesamtpreis) enthalten und gesondert aufgeführt ist der Kurbeitrag. Nach Ihrer Ankunft erhalten Sie eine Gästekarte mit der Sie Ermäßigungen auf die Preise z.B. bei Bädern oder Bergbahnen erhalten.

Mindestaufenthalt: 7 Nächte in der Hauptsaison, 5 Nächte in der Nebensaison, bzw. nach Vereinbarung

Kinder:

 Kinder sind herzlich willkommen.

Haustiere:
 Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Am Anreisetag steht Ihnen die Ferienwohnung Fuxbau ab 17.00 Uhr zur Verfügung. Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich bzw. nach tel. Absprache. Wir zeigen Ihnen dann kurz die Ferienwohnung Fuxbau mit den wichtigsten Details.

Internet: Das Internet birgt eine menge Gefahren. Nach Ihrer Registrierung bei dem Hotspot der hotsplots GmbH mit Sitz in Berlin können Sie über unser W-Lan ungestört und kostenlos im Internet surfen.

Am Abreisetag
steht Ihnen die Ferienwohnung Fuxbau bis 10.00 Uhr zur Verfügung.
 Bitte seien Sie so freundlich, das gespülte Geschirr, Besteck usw. in die Küchenschränke zu räumen und die Abfalleimer zu entleeren. Müllbehälter befinden sich hinter der 4-fach Garage.
Verlassen Sie die Ferienwohnung Fuxbau möglichst so, wie Sie die Ferienwohnung Fuxbau bei Ihrer Anreise vorgefunden haben.

Hausordnung: Schließen Sie bitte alle Fenster und Balkontüren beim Verlassen der Ferienwohnung oder bringen Sie diese in Kippstellung. Besonders im Winter bitten wir Sie für ausreichende Stosslüftung zu sorgen. Ski, Fahrräder und ähnliche Sportgeräte sollte nach Absprache in den Garagen gelagert werden. Bitte sind Sie so freundlich, darauf zu achten, beim Verlassen der Wohnung das Licht zu löschen. Achten Sie besonders darauf, dass die Herdplatten abgestellt sind.
Das Betreten des Hauses mit Skischuhen ist wegen der Rutschgefahr grundsätzlich verboten. Ebenso ist offenes Feuer und das Rauchen im gesamten Holzhaus wegen der Holzbauweise nicht gestattet.

Buchung/Abschluss des Mietvertrags:
Ihr Urlaubs-ANGEBOT: Nachdem Sie Ihr Urlaubs-ANGEBOT erhalten haben, können Sie uns telefonisch oder schriftlich den verbindlichen Auftrag zum Abschluss eines Mietvertrages erteilen.
Ihre Buchungs-BESTÄTIGUNG: Nachdem Sie uns den Auftrag zum Abschluss eines Mietvertrages erteilt haben, senden wir Ihnen Ihre Buchungs-Bestätigung zu. In dieser sind alle für Sie wichtigen Informationen für den weiteren Ablauf enthalten.

Den Gesamtpreis überweisen Sie bitte bis spätestens 1 Tag vor Ihrer Anreise, es sei denn, dass eine abweichende Vereinbarung getroffen und schriftlich mitgeteilt wurde. Sollten Sie den Gesamtpreis nicht bis spätestens 1 Tag vor Ihrer Anreise bezahlen, gelten unsere Rücktritts/Stornobedingunen (Bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn werden 40 % des Wohnungsmietpreises, ohne Kurtaxe, berechnet) entsprechend. Bei kurzfristigen Buchungen (bis 4 Wochen vor Anreise) ist der gesamte Betrag bei der Buchung fällig.

Rücktritt/Stornierung:

 Sie können natürlich jederzeit vor Mietbeginn vom Mietvertrag zurücktreten. Bitte begründen Sie Ihren Rücktritt schriftlich per Fax, per Post oder per E-Mail. In diesem Fall werden wir uns bemühen, die Ferienwohnung Fuxbau anderweitig zu vermieten. Gelingt es uns jedoch nicht, fällt leider eine Entschädigung (Rücktrittsgebühren) gemäß folgender Aufstellung an:

  • Bei einem Rücktritt bis 30 Tage vor Mietbeginn werden 40 % des Wohnungsmietpreises, ohne Kurtaxe, berechnet.
  • Bei einem Rücktritt 17 - 30 Tage vor Mietbeginn werden 60 % des Wohnungsmietpreises, ohne Kurtaxe, berechnet.
  • Bei einem Rücktritt 0 - 14 Tage vor Mietbeginn werden 80 % des Wohnungsmietpreises, ohne Kurtaxe, berechnet.
  • Bei verspäteter Anreise und / oder vorzeitiger Abreise ist der komplette Wohnungsmietpreis zu entrichten.
  • Coronabedingte Stornierungen erfolgen ohne kostenlos.

Hinsichtlich eines Rücktritts bieten wir eine Reiserücktrittsversicherung an. In der Regel erhalten Sie diese mit der Reservierungsbestätigung per E-Mail. Diese E-Mail enthält direkt einen Link zum Abschluß einer Reiserücktrittsversicherung.

Haftung des Mieters:

 Sie haften für die von Ihnen und Ihren Angehörigen oder Ihren Besuchern verursachten Schäden am gesamten Mietobjekt. 

Wir bitten Sie während Ihres Aufenthaltes die Ferienwohnung Fuxbau mit angemessener Sorgfalt zu behandeln.
 Selbstverständlich sind Ihre Freunde, Bekannten und Verwandten, die Sie besuchen möchten, herzlich willkommen. (Grundsätzlich sind wir jedoch dazu befugt, unerwünschten Besuchern den Zutritt zu verweigern). Eine zusätzliche Unterbringung Ihrer Besucher ist ohne Zustimmung vertragswidrig und kann zur sofortigen und ersatzlosen Kündigung führen. (Sprechen Sie uns einfach darauf an, wenn Sie vermuten, dass es z.B. bei einer Feier vielleicht etwas länger wird und Sie es nicht ausschließen möchten, dass Ihre Besucher vielleicht über Nacht bleiben werden).
 Der Verlust des Wohnungsschlüssels ist sofort zu melden. In diesem Fall haften Sie für die Ersatzbeschaffung des Schlüssel in voller Höhe.


Haftung des Vermieters: Der Vermieter ist verpflichtet, nachdem Sie den Gesamtbetrag gezahlt haben, bei Nichtbereitstellung der Ferienwohnung Fuxbau Ihre schon gezahlte Miete zu erstatten und nach Ihrer schriftlicher Aufforderung folgenden Schadenersatz zu leisten:

  • bei Absage bis 29 Tage vor Mietbeginn 100,00 Euro
  • bei Absage bis 14 Tage vor Mietbeginn 150,00 Euro
  • bei späterer Absage 200,00 Euro.

Sie verzichten hiermit ausdrücklich auf weitere Ansprüche aus dem Vertrag.

Sollte die Bereitstellung der Ferienwohnung Fuxbau aufgrund höherer Gewalt, bzw. pandemiebedingt nicht möglich sein, kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden.

Salvatorische Klausel: 
Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder unwirksam werden oder dieser Vertrag eine Lücke enthalten, so wird die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen dadurch nicht berührt. An Stelle der unwirksamen Bestimmung haben die Vertragsparteien eine Regelung zu treffen, die dem Sinn und Zweck dieses Vertrages am nächsten kommt. Durch Ihre Anzahlung erkennen Sie die Geltung der Allgemeinen Geschäfts- und Buchungsbedingungen als verbindlich an.




Erfüllungsort: Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Garmisch-Partenkirchen